캐나다 아파트(콘도) 가격 및 거주비율 통계자료

캐나다 콘도미니엄 가격 및 거주 비율

캐나다 주택 유형은 우리나라와 다소 다른데요. 우리나라에서의 아파트를 캐나다에서는 영어로 콘도미니엄(Condominium), 짧게 콘도(condo)라고 불러요. 콘도는 개인이 각 호의 소유주로서 매매/임대를 할 수 있지만, 아파트는 주택 임대업 회사가 전체 호에 대한 소유주로 매매가 불가능하며 보통 1년 단위로 월세 임대만 가능합니다. 캐나다 콘도는 각 호마다 평균 1.9명이 살며, 거주자의 67%은 본인 소유입니다. 오늘은 캐나다 콘도미니엄에 대해 나눔 하고자 합니다. 아래는 캐나다 통계청에서 2017년 10월 25일에 발표한 ‘Condominiums in Canada’ 자료를 참고하였습니다.

캐나다 집값입니다

캐나다 콘도 판매 가격 (2016년)

  • 18%: 20만 달러 미만(1억 7천만 원)
  • 28%: 20만 달러 이상~30만 달러 미만
  • 23%: 30만 달러 이상~40만 달러 미만
  • 13%: 40만 달러 이상~50만 달러 미만
  • 12%: 50만 달러 이상~75만 달러 미만
  • 3%: 75만 달러 이상~100만 달러 미만
  • 3%: 100만 달러 이상(8억 5천만 원)
  • 평균 가격: 367,000달러(3억 1,459만 원)

가격은 소유자가 예상한 2016년 5월 판매 가격입니다. 이해를 돕기 위하여 2018년 7월 17일 원/달러 환율 856원으로 일부 환산하였습니다. 토론토 집값이 놀라운 속도로 계속 상승세를 보여 2017년 2월에 최고조를 달성하였습니다. 2018년 상반기에 2009년 이래로 가장 낮은 시세를 보이다가 다시 조금씩 오르고 있는 추세입니다.

콘도 거주자 비율 (2016년)

캐나다 콘도입니다

  • 토론토(Toronto): 24% (445,650명)
  • 밴쿠버(Vancouver): 16% (293,765명)
  • 몬트리올(Montreal): 15% (276,455명)
  • 캘거리(Calgary): 6% (113,055명)
  • 에드먼턴(Edmonton): 5% (99,590명)
  • 오타와-가티노(Ottawa-Gatineau): 4% (74,830명)
  • 기타 대도시(CMAs): 19% (355,290명)
  • 대도시 외 지역: 12% (216,205명)

2016년 캐나다 총 인구는 3,629만 명으로, 이 중 190만 명은 콘도에 거주하고 있습니다. 190만 명 중 165만 명은 대도시권(CMAs, Census Metropolitan Area) , 21만 명은 비대도시권(Non-CMAs, Non-Metropolitan Areas) 콘도에 거주하고 있습니다.

콘도 건축연도

  • 6%: 1980년 이전
  • 14%: 1981년~1990년
  • 18%: 1991년~2000년
  • 24%: 2001년~2010년
  • 33%: 2011년~2016년

지난 5년 동안 신축된 주택 유형 중 콘도 건설은 1/3에 달할 정도로 많습니다.

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캐나다 주택 유형 및 주거 비율을 이해하는데 조금이나마 도움이 되길 바랍니다.